為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，進一步穩(wěn)定市場預期，保障合理需求，打擊投機炒房，強化市場監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，昨晚，《福州市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》發(fā)布，主要從加大公共租賃住房供給，加大住宅用地供應，嚴格商品房價格備案，完善住宅限購、限貸措施，實施住宅限售政策，加強二手房交易管理，打擊市場違法違規(guī)行為等方面，提出8條措施，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

　　加大公共租賃住房供給，2017年內(nèi)籌集投放一批公共租賃房源，同時規(guī)劃建設一批公共租賃住房項目，用于解決不同層次群眾住房需求。

　　加大住宅用地供應，2017年市區(qū)普通商品住宅用地供應量比2016年增加一倍以上。

　　嚴格執(zhí)行榕政辦〔2016〕221號文件，新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項目備案均價確定首次備案價格。

　　繼續(xù)執(zhí)行榕政辦〔2016〕186號文件限購政策，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區(qū)購房資格。

　　經(jīng)福建省市場利率定價自律機制決議通過，本市五城區(qū)戶籍居民家庭在本市五城區(qū)已擁有一套住房，購買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%。

　　從今日起，本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。