市北高新(600604)12月26日晚公告，公司全資子公司上海創(chuàng)越投資有限公司通過(guò)上海文化產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)摘牌受讓上海人才市場(chǎng)報(bào)社有限公司40%股權(quán)，成交價(jià)格為人民幣199,600,237元。

　　根據(jù)公告，上海人才市場(chǎng)報(bào)社有限公司注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為《人才市場(chǎng)報(bào)》編輯、出版，自有廠房租賃。人報(bào)公司擁有新民大酒店、文新印務(wù)中心和E構(gòu)空間三處載體100%的產(chǎn)權(quán)。總產(chǎn)證面積為49199.6平方米。截止2016年8月31日，人報(bào)公司資產(chǎn)總額為18,444.68萬(wàn)元人民幣，負(fù)債總額為222.81萬(wàn)元人民幣，所有者權(quán)益為18,221.87萬(wàn)元人民幣，2016年1-8月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入0萬(wàn)元人民幣，凈利潤(rùn)為-99.73萬(wàn)元人民幣。

　　公告表示，本次公開(kāi)摘牌受讓人報(bào)公司40%股權(quán)有利于公司拓展在市北高新園區(qū)外的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，公司將具備更豐富的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)載體和更廣闊的發(fā)展空間，符合公司發(fā)展戰(zhàn)略方向，有利于上市公司的未來(lái)發(fā)展及全體股東和公司利益。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，市北高新定位于“精品園區(qū)”綜合運(yùn)營(yíng)商、服務(wù)集成商和投資商，已布局3.13平方公里的上海閘北市北高新產(chǎn)業(yè)園和5.2平方公里南通科技城產(chǎn)業(yè)園。目前，市北高新園區(qū)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，園區(qū)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)比重已超90%。該公司合計(jì)持有權(quán)益建面118萬(wàn)平。同時(shí)，未來(lái)5年市北高新園區(qū)可開(kāi)發(fā)建面為260萬(wàn)平，南通儲(chǔ)備4200畝土地。近年來(lái)，該公司加大了創(chuàng)投業(yè)務(wù)投資力度，未來(lái)發(fā)展可期。該公司處于大張江范圍內(nèi)，未來(lái)有望享受上海科創(chuàng)中心和數(shù)據(jù)交易中心建設(shè)(具有市場(chǎng)唯一性)等政策利好，同時(shí)受益靜安和閘北兩區(qū)合并。此次收購(gòu)上海人才市場(chǎng)報(bào)社有限公司40%股權(quán)主要是為了開(kāi)拓市北高新園區(qū)外的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，有利于上市公司獲得更大發(fā)展空間。