經(jīng)濟(jì)總量位居全市第三，各項(xiàng)稅收總額位居全市第二，但東城的先進(jìn)制造業(yè)、高技術(shù)制造業(yè)增加值占比卻在全市均值以下。面對(duì)發(fā)展中的“悖論”，東城如何才能保持動(dòng)力，繼續(xù)領(lǐng)跑全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?27日下午，東城舉行金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作簽約儀式，集中對(duì)六大領(lǐng)域43個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行簽約，引導(dǎo)金融資本助推實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大，東城“集成式金融中心”建設(shè)正式啟航。

　　各領(lǐng)域合作創(chuàng)新思維

　　當(dāng)天集中簽約的金融產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目涵蓋六大領(lǐng)域共43個(gè)項(xiàng)目，包括城市更新資產(chǎn)管理計(jì)劃和資產(chǎn)證券化合作、企業(yè)上市扶持服務(wù)、產(chǎn)業(yè)基金合作籌建、產(chǎn)業(yè)金融項(xiàng)目落地、社區(qū)集合投資產(chǎn)業(yè)金融、金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)合作共建。

　　以城市更新資產(chǎn)管理計(jì)劃和資產(chǎn)證券化合作為例，東城與光大銀行、華夏銀行、廣發(fā)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、東莞銀行、科技金融集團(tuán)、東莞信托、東莞證券8大金融機(jī)構(gòu)合作，以“基金+土地+運(yùn)營”的城市更新模式，在土地一級(jí)開發(fā)、城市更新改造、集體土地流轉(zhuǎn)和相關(guān)并購項(xiàng)目中，以基金的方式撬動(dòng)更多社會(huì)資本參與土地集約開發(fā)。

　　在政府扶持企業(yè)上市服務(wù)合作方面，多尼斯科技等12家具備上市合作的企業(yè)聯(lián)手東城，準(zhǔn)備加快與資本市場的對(duì)接，推動(dòng)企業(yè)早日上市融資。

　　在產(chǎn)業(yè)基金合作籌建上，此次東城引入專業(yè)投資基金，合作成立金沙江聯(lián)合三期基金8大類產(chǎn)業(yè)基金，基金總規(guī)模達(dá)35億元。今后，基金主要引導(dǎo)國有資本、社會(huì)資本，重點(diǎn)支持新能源、新裝備、新硬件、新材料、人工智能、文化創(chuàng)意、節(jié)能環(huán)保等領(lǐng)域，加快推動(dòng)?xùn)|城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　每個(gè)領(lǐng)域的合作都創(chuàng)新思維。據(jù)介紹，在社區(qū)集合投資產(chǎn)業(yè)金融發(fā)展計(jì)劃中，梨川等6個(gè)社區(qū)參與了首批簽約合作，社區(qū)集體資產(chǎn)、資金、資源將通過金融投資、股權(quán)投資、項(xiàng)目合作等方式，實(shí)現(xiàn)基層集約統(tǒng)籌發(fā)展，首批整合社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織閑置資金2億元。

　　此外，在金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)合作共建方面，東城將與華潤集團(tuán)、中集集團(tuán)、光大集團(tuán)及嶺南園林等龍頭企業(yè)展開戰(zhàn)略合作，建立健全政企溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，按照“政企村及相關(guān)業(yè)主”多方合作共贏的開發(fā)原則，共同推進(jìn)城市更新改造和金融產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)建設(shè)。

　　金融推動(dòng)產(chǎn)業(yè)體系重構(gòu)

　　系列合作共建項(xiàng)目將對(duì)東城今后的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、動(dòng)能轉(zhuǎn)換產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。對(duì)此，東城街道黨委書記鄧濤表示，這不僅是數(shù)個(gè)月來洽商的結(jié)果，也是東城今后經(jīng)濟(jì)發(fā)展“破局”的第一件功課。

　　一組數(shù)據(jù)顯示了東城對(duì)新金融的呼喚：作為全市發(fā)展的排頭兵，東城的經(jīng)濟(jì)總量位列全市第三，各項(xiàng)稅收總額位列全市第二，各項(xiàng)存款余額、金融業(yè)增加值全市第二，高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量全市第二;但先進(jìn)制造業(yè)、高技術(shù)制造業(yè)增加值占比在全市均值以下，上市企業(yè)數(shù)量全市第九，上市后背企業(yè)數(shù)量全市第五，村組兩級(jí)總資產(chǎn)、總收入、純收入分別為全市第九、第四、第三。

　　“這是東城發(fā)展面臨的悖論。”鄧濤認(rèn)為，東城“不缺錢、不缺項(xiàng)目、不缺市場動(dòng)力”，發(fā)展中的問題主要是轉(zhuǎn)型投入不充分，投入的速度、力度、精準(zhǔn)度和協(xié)同度不足。他坦陳，目前東城的三舊改造面臨“進(jìn)退維谷”的狀況，沒有很好地回應(yīng)電商發(fā)展大潮下的產(chǎn)業(yè)生存之道，也給財(cái)政造成了較大負(fù)擔(dān)。對(duì)此，東城需要通過產(chǎn)業(yè)更新加速城市更新，導(dǎo)入新興產(chǎn)業(yè)，培養(yǎng)良性循環(huán)的產(chǎn)業(yè)鏈。

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