2018上半年已經結束，俄羅斯世界杯賽程過半競爭激烈，樓市到了年中，表現和世界杯賽場一樣烽煙四起。到了年中放榜的時候，回顧太原樓市的上半年，依舊穩健如初。上半年，太原出臺了限購等政策，進一步規范了房地產市場。2018樓市中場哨吹響，讓我們一起從太原樓市政策方面來解讀上半年太原樓市。

　　房地產的調控政策仍在進行，前一陣，太原也出臺了相應的限購政策。2018年上半場，5月14日下發的限購文件于7月4日正式開始實施。自2017年以來，一系列城市接連出臺人才引進政策，掀起了“人才爭奪戰”，太原也在2018年6月份出臺了相關人才政策。再加上，太原上半年住房公積金相關政策的頻發，組合貸、公積金繳存基數調整、提取再便捷等等利民政策，使得太原房地產市場在平穩中前行。

　　太原業內人士針對限購政策分析稱，“調控屬于市場正常表現”。

　　主要表現在以下幾個方面：

　　1、市場影響方面。這次是針對購房資格的動作，可能會有不滿足資格購房者出局。

　　2、市場供應方面。改善需求產品會有較明顯的購房者減少的情況。但改善需求很大部分屬于舊城改造，城中村改造帶現金補償帶來的首套改善需求，這部分購房者數量還比較龐大，因此購房者快速銳減可能不會出現。

　　3、對購房者影響。限購對購房者心態影響肯定有，購房者還會有觀望心態產生的可能。但調控政策落地效果還需要點時間才能深入市場。

　　4、對太原樓市影響。政策影響效果到底多大，可能在四季度或年末會有較明顯體現。或者那個時候，就是供應端以改善產品為主和需求端的首置首改為主的匹配度是否足夠，會帶來市場走向向供應滿足需求改變的可能性增強。

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