近日，北京市住建委正式發布《關于優化住房支持政策服務保障人才發展的意見》。根據意見，未來北京將堅持產城融合、職住平衡，以區為主、全市統籌，計劃管理、分級實施，租購并舉、以租為主四大原則，進一步優化服務保障人才發展的住房支持政策，吸引人才在京就業創業，促進科技創新，推動高精尖產業發展。

　　為建設政治、文化、國際交往、科技創新“四個中心”，去年北京發布了發展十個高精尖產業的政策，每個區各有重點發展方向，需要各種類型的人才。因此，各區根據實際情況，因地制宜制定相應的人才政策是十分必要的。此次人才住房新政的實施，可以解決人才來京最重要的住房問題，從而為北京吸引更多的高端人才，極大提升北京的核心競爭力，推動北京經濟的長期發展。

　　當然，北京人才住房新政策出臺對北京房地產市場也是一個利好，人才來京后，短時的租賃需求，長時的購房、改善需求能夠增加北京房地產市場的有效需求，促進北京房地產市場的健康發展。

　　我愛我家集團研究院院長胡景暉表示，與此前部分城市人才新政在一定程度上造成樓市升溫不同，北京此次政策嚴格堅持“房住不炒”，為人才提供的三類保障措施主要是公租房、共有產權房和發放租房補貼，這對當前的調控政策沒有絲毫沖擊，其租購并舉、以租為主的政策還能進一步促進租賃市場的發展，借租賃市場平衡買賣市場。所以，雖然人才住房新政利好于北京房地產市場，但投機炒房毫無空間，未來的市場仍將是良性、健康的。

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