??你是否還在羨慕紐約曼哈頓的繁華，感嘆上海陸家嘴的高端，還有只有在電影和新聞上才能見到的香港中環……在很多大城市，CBD早已成了城市的中心和象征。而作為經濟大省山東省的省會，濟南也正在打造屬于自己的CBD，一棟棟高樓將在東城拔地而起。

??濟南市“十三五”規劃中提出，舉全市之力打造中央商務區，以“齊魯新海拔、泉城真活力”為目標，圍繞新總部經濟、“金融+”、創新創業創意和現代商務服務業，大力引進國際國內企業，著力構建功能業態完備、資源要素富集、濟南特色突出、時代氣息濃郁的金融商務生態圈，加快形成與山東經濟文化強省相適應的金融商務高地和都市活力地標。

??經十路城市發展主軸上，北至工業南路、南至經十路、西至華陽路、東至奧體西路，這就是濟南總面積約3.2平方公里的中央商務區。一座新的城市綜合體正在濟南東部崛起。因為濟南的中央商務區，這里正發生著翻天覆地的變化，不久的將來或將成為濟南的“華爾街”。

??作為濟南經濟總量最大的區域，歷下區一直是濟南經濟發展的風向標。為加快CBD建設步伐，歷下區專門成立了東區工程建設指揮部，舉全區之力運作承載濟南“經濟心臟”的CBD。邀請陸家嘴金融貿易區規劃建設高級顧問、新加坡規劃之父劉太格對濟南中央商務區進行深入研究，做出了核心區、輻射區和互補區的空間功能劃分。交通網規劃也是按照“小尺度街區、細密路網的形態”，不僅繼承了濟南老城區的特點，也是發達城市主要形態。

??在功能配比方面，CBD在居住、商業、文化、商務、酒店綜合的配比下，突出商務。這意味著這里有著豐富的業態，便利的生活工作條件，因此CBD也成為很多人關注的對象。那么什么樣的投資才明智呢?