近日，蘇州工業園區管理委員會發布《蘇州工業園區人才優先購買商品住房操作辦法》，明確了蘇州人才的優先購買商品房條件。

　　據觀點地產新媒體了解，《辦法》指出，房地產開發企業應在項目當期價格備案后預(銷)售許可前，由電腦隨機抽取不少于項目當期預(銷)售許可建筑面積60%的優購房。

　　此次購房政策的申請對象，主要是在園區就業、創業并連續繳納社保或個稅12個月及以上，且個人及家庭(含未成年子女)在蘇州大市無自有住房的本科及以上人才，或園區人才辦認定的其他高層次緊缺人才。

　　據悉，辦法施行后，申請人將家庭擁有的住房轉移至原配偶或未成年子女名下造成無自有住房的，自該住房不動產轉移登記滿兩年后方可申請優購房資格。一個申請人及家庭(含未成年子女)只能享受一次優購房政策。

　　此外，于5月11日，蘇州市發布《關于進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見》，對蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域的新房限售3年。其中，蘇州工業園區全域二手房限售5年。

　　同時明確，在蘇州工業園區全域內，新取得預(銷)售許可的商品住房，實行人才優先購買政策。