3月25日下午，青島市住房和城鄉建設局住保中心陸杰榮副主任做客政務網網絡問政，就市民網友最近最關注的“住房保障政策”進行熱點問題在線答疑。

　　日前，青島發布的2020年將籌建10萬套人才住房的新聞，一時刷爆了青島人的朋友圈，在今日的在線訪談中，陸杰榮副主任回答了網友最關注的“今年有哪些人才住房項目上市”這一大家共同關注的問題。據他介紹，目前市北區華能郡府、萬科新都會，高新區碧桂園翡翠城、紅島府等可公開分配項目進展較快，下一步青島市將加快推進人才住房項目建設，抓緊完善基礎設施配套，推動項目盡快實現分配入住，屆時請大家重點關注。

　　在本期訪談中，陸杰榮副主任還重點回答了網友提出的幾個熱點問題：

　　【熱點問題一】青島市的人才公寓怎么分辨哪些是定向銷售的，哪些是可以公開申購的?

　　陸杰榮：根據青島市人才住房政策，目前公開分配的項目主要為各區(市)規劃為住宅的建設用地按規定比例實物配建的人才住房;定向分配的項目主要為各類開發區、工業園區和產業園區組織建設的人才住房以及企事業單位、大專院校和科研機構利用自有土地建設的人才住房。

　　【熱點問題二】網友建議：人才住房政策應推廣至所有來青就業、特別是長期留在青島就業為青島做貢獻且從未享受過住房政策紅利的人才，而非僅僅是應屆生，防止很多人蹭紅利來青就業，享受完政策，馬上就離開青島。

　　陸杰榮：根據我市《關于加強人才住房建設和管理的實施意見》(青政發[2020]2號)，人才住房主要面向在青島全職工作且在青島市無住房(人才及其配偶、未成年子女5年內沒有商品房交易記錄)的具有全日制專科及以上學歷或具有中級專業技術資格、高級技工及以上職業資格(或相應職業技能等級)的人才，以及在青島創新創業并作出貢獻的各類人才，不僅僅面向應屆畢業生。具體學歷資格認定問題建議向我市人力資源和社會保障部門咨詢。

　　【熱點問題三】后續人才公寓申請條件是否全市統一?還是各區自己制定政策。

　　陸杰榮：根據我市《關于加強人才住房建設和管理的實施意見》(青政發[2020]2號)，青島市人才住房統一分配條件和程序。全市按照市委組織部和市人力資源社會保障局制定的分配對象、資格條件、排序規則開展分配工作，區(市)和各自建人才住房單位不能單獨劃定或提高申請條件。

　　【熱點問題四】請問目前市級是否有產權型人才公寓在建，如果有什么時候可以配售?市級租賃型人才公寓目前有哪些屬于可以先租后售的?共有產權房的具體政策什么時候出?

　　陸杰榮：目前，青島市級暫無在建產權型人才住房，市級租賃型人才住房在建項目主要有長沙路項目、奮進路項目，財政直接投資建設和收購的租賃型人才住房，原則上只租不售，周轉使用。目前，市住房城鄉建設局正在積極組織研究青島市共有產權住房政策，加快推進共有產權住房試點項目建設。待相關政策文件出臺后將及時面向社會公布。

　　【熱點問題五】2020年市北有人才公寓配售計劃嗎?是哪些項目?

　　陸杰榮：近年來，我市大力推進人才住房建設，目前市北區華能郡府人才住房配建項目進展較快，有望在年內實施分配。

　　【熱點問題六】市北區今年有多少套公租房配租?大概幾月份能配租?

　　陸杰榮：目前，市北區正在對相關公租房項目進行梳理，預計今年小水清溝E地塊等項目將達到配租條件，區住房保障部門將及時發布配租公告，公告將對配租房源的位置、房源數量以及登記時間地點和登記方式做詳細說明，屆時您可按照公告規定程序參加登記。

　　【熱點問題七】青島市河馬石公租房項目何時可以購買?

　　陸杰榮：公租房主要用于解決中低收入群體階段性住房困難。目前受主城區范圍內土地資源稀缺影響，為最大限度發揮已建成房源的循環保障效應，同時按照國家政策，市政府尚無出售計劃。