??當增量市場轉向存量市場，高周轉銷售模式也不能帶來高毛利時，資產運營管理成為房企的“標配”業務。而作為資產運營管理專業化門檻較高，一旦運營成功卻能帶來高毛利的業務板塊，不少房企開始關注產業地產未來的巨大發展空間，近兩年，包括綠地、遠洋等大型房企都在試水產業園區業務。
??“產業就是一個城市的名片，現在能夠看到過去自由散售的園區存在的弊端，管理的混亂，對園區企業缺乏整體規劃，更無法進行后期產業培育”，嘉豐達資產管理有限公司(以下簡稱嘉豐達)北京公司總經理易鵬程向《證券日報》等記者表示，持有運營是必要的，但前期對產業園選址，導入產業的規劃，后期運營服務的專業化，甚至在持有過程中，企業所承受的資金壓力和收益模式，都是目前產業資產運營需要解決的難點。
??嘉豐達作為一家資產管理公司，與普洛斯等國際知名企業合作，運用基金模式運營，同時也參股投資園區內優秀的成長性企業，分享成長收益。
