盡管進入2017年，因調控政策的執行，福州樓市一度出現“沉默”，成交量開始下跌，相對于2016年的“火爆”，市場逐漸“降溫”。許多房產界人士表示，樓市價格整體下降的可能性較小，“量縮價穩”的發展態勢，也更利于福州房地產市場的健康、穩定、長遠發展。同時，許多開發商仍看好福州經濟，福州正在成為全國最理想的創業城市之一，而中小微企業獲得發展機遇的同時，也需要破解融資困境。

　　福州樓市： 狂歡盛宴 之后

　　2017年1月，胡潤研究院發布《2017中國高凈值客戶海外置業展望》。這份專業報告首次推出兩個指數：“2017全球房價指數”和“2017海外置業投資回報指數”。據“2017全球房價指數”顯示，全球房價年度漲幅前十名均是中國大陸城市，其中福州位居第八名，年度漲幅達到28.8%。

　　福州房價的“飆漲”，可以說是2016年中國樓市的一個典型代表。而據中國房價行情平臺的數據顯示，福州 2017年1月的新建商品住宅成交均價達到16812元/㎡，同比增長31.84%，在全國15個房價熱門城市中位列第10位，熱度依舊不減。

　　盡管進入2017年，因調控政策的執行，福州樓市一度出現“沉默”，成交量開始下跌，相對于2016年的“火爆”，市場逐漸“降溫”。許多房產界人士表示，在政府如此從嚴調控下，以后福州動輒三四萬一平方米的房價不太會出現了，不過，樓市價格整體下降的可能性也較小。同時，“量縮價穩”的發展態勢，也更利于福州房地產市場的健康、穩定、長遠發展。

　　“福州的房價，不可能整體下降。福州未來經濟發展潛力大，我們看好福州。”某知名樓盤開發商表示。

　　有福之州 ： 理想 的創業城市

　　開發商對于福州經濟發展的信心，并不是“空穴來風”。2017年，福州更將迎來新一輪經濟創新發展，實體經濟將得到振興。據新華網報道，福州市政府高度重視人才引進戰略和實體經濟發展，正在成為全國最理想的創業城市之一。

　　為進一步深化供給側結構性改革，幫助企業做大做強，振興實體經濟，在日前召開的全市創新發展大會上，福州市政府出臺了推動新一輪經濟創新發展的十項政策49條措施，在福州市總部經濟發展、企業技術改造、企業技術研發、工業企業創建品牌、企業上市、引進高層次人才、產業發展等方面給予高度鼓勵和支持。

　　例如，通過鼓勵企業開辦、人才引進、資質晉升等，將更多的企業開到福州來，讓福州的總部經濟、樓宇經濟有一個質的飛躍。

　　“我們將在政策上給予企業大力支持，振興福州實體經濟也不能光靠大企業，中小微企業的力量也不容小覷，我們歡迎有志之士到福州來，共同打造‘有福之州’。”一位福州市政府官員對記者說道。