根據(jù)中指院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，8月無錫商品住宅均價(jià)上漲6.76%，位居百城房?jī)r(jià)漲幅第一，而同樣是該機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，7月時(shí)無錫房?jī)r(jià)漲幅僅排位第24名。當(dāng)前無錫房?jī)r(jià)躥升速度加快，與當(dāng)?shù)亟粌赡昕s減土地出讓加快去庫存不無關(guān)系，而在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好、房地產(chǎn)消費(fèi)政策寬松、資本充裕的背景下，當(dāng)?shù)馗纳菩枨蠹爸苓叧鞘型庖缧枨髧姲l(fā)明顯，供大于求的市躇本面已扭轉(zhuǎn)為供需基本平衡，無錫樓市庫存去化周期已從去年上半年的20個(gè)月以上，下降至目前的七八個(gè)月左右。

　　盡管房?jī)r(jià)漲幅在加快，但無錫房?jī)r(jià)曾長(zhǎng)年處于低位，因此目前房?jī)r(jià)絕對(duì)值相比之下依然不高。百城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，8月無錫商品住宅均價(jià)9743元/平方米，離南京、蘇州等二線城市相差較遠(yuǎn)，甚至不及縣級(jí)市昆山的房?jī)r(jià)，8月昆山商品住宅均價(jià)12731元/平方米，從這個(gè)層面來看，在資本紛紛尋求住房為投資“避風(fēng)港”時(shí)，無錫樓市的吸引力或?qū)⒊掷m(xù)。

　　8月南京房?jī)r(jià)環(huán)比上漲3.41%，居全省第三、百城第14位，7月時(shí)，南京房?jī)r(jià)漲幅居百城第18位，本月雖排名有所上升，但漲幅收窄的趨勢(shì)已形成。

　　8月常熟、連云港兩市房?jī)r(jià)漲幅分別為3.21%、2.13%，漲勢(shì)也較明顯。淮安、鎮(zhèn)江、鹽城、徐州、南通、泰州6市房?jī)r(jià)微弱上漲，漲幅分別為0.58%、0.53%、0.30%、0.19%、0.15%和0.03%。

　　江陰、常州、蘇州、揚(yáng)州、張家港、宿遷6市房?jī)r(jià)8月出現(xiàn)下跌，其中蘇州房?jī)r(jià)下跌最引人注目。據(jù)百城房?jī)r(jià)指數(shù)，蘇州房?jī)r(jià)從去年10月起已連漲10個(gè)月，去年下半年至今年7月，蘇州整體房?jī)r(jià)已上漲約90%，從12000元/平方米左右均價(jià)漲至目前20000元/平方米左右，而今年3月后，蘇州一度也與南京、廈門、合肥齊頭并進(jìn)，房?jī)r(jià)全國(guó)領(lǐng)漲。