扎根一線大城市一直是很多人的夢想，但隨著城市的發展、時代的變遷、觀念的轉變，近幾年返鄉置業逐漸成為很多“漂一族”的新選擇。近期，安居客正式發布2017-2018返鄉置業報告，數據顯示，2017年一線城市中，從北京流出的返鄉置業人群占比最高，而二線城市中蘇州、成都等城市返鄉置業人群占比位居前列。

　　報告顯示，一線城市返鄉置業的人群遷移主要流向周邊省市或省內其他地方，其中從北京返鄉置業的前三名為城市保定、天津、石家莊;上海為南通、蘇州、合肥;廣州為佛山、湛江、汕頭;深圳為惠州、梅州、汕頭。而在新一線城市工作的“漂一族”返鄉置業目的地則以省內遷移為主，春節期間熱門返鄉置業城市也多集中于城市周邊。從人群流入情況來看，全國熱門返鄉置業的前五名城市分別是重慶、蘇州、成都、武漢、南京。

　　業內專家表示，人群的流動和選擇置業城市的原因涉及主觀和客觀等多個方面。從客觀因素來看，首先全國城市發展漸趨平衡，在一線城市人口容量、就業機會趨于飽和的狀況下，新一線城市爆發出巨大發展潛力。其次，技術的進步和設施的完善加速國內交通網絡的發展，特別是未來將逐步推進“八縱八橫”主通道建設，讓高鐵覆蓋全國80%以上的大城市。方便快捷的出行方式拉近了“漂一族”與家的距離，使得返鄉置業變得更加容易。此外，相比大城市較高落戶條件和限購條件，新一線、二線城市積極推出人才政策、購房補貼等諸多福利，吸引優秀人才返鄉安家。比如，南京發布了高層次人才購房首套不受戶籍限制等政策。

　　安居客首席分析師張波指出，除了上述客觀因素的影響，許多主觀因素也是人們選擇返鄉置業的重要因素，比如，照顧家鄉父母的現實需要、建設家鄉的情感需求、回家生活的內心歸屬等。在主客觀因素的共同作用下，越來越多人加入返鄉置業大軍。

　　安居客房產研究院調查問卷顯示，38%的人希望回老家買房，21%的人希望在老家的省會城市買房，且超半數的人計劃一年內購房;關于房價，83%的人希望家鄉的房子總價不要高于100萬，三居室是大家普遍理想的戶型。

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