瞄準(zhǔn)城市產(chǎn)業(yè)和城市運(yùn)營(yíng)，“地產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)”模式，正成為當(dāng)下行業(yè)的熱點(diǎn)現(xiàn)象。而隨著項(xiàng)目的逐漸落地，產(chǎn)業(yè)布局已經(jīng)成果漸顯。

　　在大成都及天府新區(qū)，人們看到越來(lái)越多的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，例如萬(wàn)科·眉州文化村、萬(wàn)科云城、華潤(rùn)東安湖項(xiàng)目、華僑城文旅項(xiàng)目，同樣也是當(dāng)下樓市熱點(diǎn)項(xiàng)目，城市面貌和產(chǎn)業(yè)格局，將發(fā)生質(zhì)的轉(zhuǎn)變。

　　萬(wàn)科地產(chǎn)，將自身定義為“城市服務(wù)商”，為推動(dòng)成都產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代和市民居住滿意度，僅以萬(wàn)科天府國(guó)際會(huì)議中心、猛追灣“中優(yōu)”動(dòng)作可見端倪。

　　成都，把打造“會(huì)展之都”寫進(jìn)城市行動(dòng)計(jì)劃，其中，萬(wàn)科天府國(guó)際市場(chǎng)會(huì)議中心，作為省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目、成都的“國(guó)家級(jí)會(huì)客廳”建面達(dá)到35萬(wàn)平米，建成后將是全國(guó)最大的單體木建筑結(jié)構(gòu)。而天薈城市廣場(chǎng)，引入新文化，服務(wù)中心城區(qū)老片區(qū)。

　　萬(wàn)科天府國(guó)際市場(chǎng)會(huì)議中心效果圖

　　萬(wàn)科眉州文化村項(xiàng)目，立足眉山“宋代背景、蜀學(xué)文化、三蘇文化”等深厚文化肌底，最大程度留住山水好景致。項(xiàng)目中引入眉師附小、K12教育體系，不僅為本地傳統(tǒng)教育獻(xiàn)力，更從城市人口基底的層面改變城市人文面貌，成為眉山城市升級(jí)、居住升級(jí)的遠(yuǎn)景和動(dòng)力核。

　　在大城東板塊，2019年，華潤(rùn)置地奪得成都龍泉驛約298畝土地，包含了第31屆世界大學(xué)生夏季運(yùn)動(dòng)會(huì)的開閉幕式場(chǎng)館東安湖體育場(chǎng)。而東安湖區(qū)域?qū)⒋蛟斐蔀椤皷|安新城”，面積超過1萬(wàn)畝，東安新城內(nèi)的住宅用地規(guī)劃極少，華潤(rùn)約532畝土地是區(qū)域內(nèi)的“住宅用地”較為稀缺，由此奠定華潤(rùn)地產(chǎn)城東的主力格局。而這，并不是華潤(rùn)“體育造城”的第一次嘗試。2008年末，以深圳大運(yùn)會(huì)為契機(jī)，華潤(rùn)通過代建方式獲得深圳灣地塊，打造了深圳灣體育中心。目前，深圳灣地塊周邊已成為深圳的高價(jià)值區(qū)域。

　　華潤(rùn)東安湖體育場(chǎng)館效果圖

　　近期，華僑城集團(tuán)攜手成都文旅集團(tuán)也在大邑頻頻拿地，均為住宅、商業(yè)、商業(yè)用地，樓面地價(jià)每平方米1575元至3250元。資料顯示，華僑城集團(tuán)將攜手成都文旅集團(tuán)計(jì)劃投資100億元以上，在大邑縣安仁古鎮(zhèn)斜江河兩岸約15平方公里的范圍內(nèi)打造“中國(guó)文博第一鎮(zhèn)”，使之成為國(guó)家級(jí)文化旅游度假目的地、國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)基地以及全國(guó)文化旅游帶動(dòng)型新型城鎮(zhèn)化發(fā)展示范項(xiàng)目，這對(duì)于大邑城市發(fā)展和文旅產(chǎn)業(yè)布局，無(wú)疑具有深遠(yuǎn)的意義。