由福睿智庫和華鑫股份及上海產業轉型發展研究院聯合主辦的“福睿華鑫轉型發展高峰論壇——新常態下的產業升級和園區再造”，在上海舉行。在當前上海持續多舉措推動產業升級和園區再造的背景下，論壇探討了新常態背景下的產業轉型、城市更新和園區再造的路徑、方法和策略。

　　上海寶山區副區長夏雨以寶山區為例表示，作為上海傳統的老工業地區，寶山區正在多舉措推動產業升級和園區再造。夏雨認為，產業升級和園區再造要推動低成本模式，以低成本轉型開發的模式吸引更多的產業集聚其中;要推行分布式，分布式是符合互聯網時代的思維的和實際需求的;要小集聚，而不是以前的大集聚模式，以緩解園區交通壓力等;要打造嵌入型，園區旁邊的居住、商業、文化、娛樂、學校等等都應該相應的配套;要專業化，用專業的人才和團隊做專業的事情。

　　上海華鑫股份有限公司總經理曹宇表示，上海未來公共開發的發展將是存量的發展，未來工業用地的轉型，應該不是單一的，應該是朝著功能多遠、土地復合、及建筑形態多樣的社區型、復合型方向發展，這樣才能夠釋放城市空間，打造多元綜合體，逐步解決城市當中遇到的一些問題這個非常關鍵。

　　針對新一輪城市更新和園區再造，福睿智庫則認為：當前，規劃服務已經進入“功能規劃”主導的階段。新一輪城市更新和園區將是圍繞新經濟需求，聚焦人才導入和人文環境建設的人本更新;是漸進式、嵌入式空間再造的有機更新;是基于全方位摸底評估和園區的精準更新;是強化功能設計、產業升級和創新驅動的內涵更新;是強調產城融合，注重微環境、微生態建設的品質更新。在這一輪產業轉型與園區再造過程中，專業園區植入、空間產品創新、微環境塑造、新經濟基礎設施建設等是城市更新的新表象，而產業生態、人文環境、公共空間的構建才是新一輪園區再造的靈魂。